Khi tìm kiếm một ngôi nhà mới, bạn có thể bắt gặp thuật ngữ “townhouse” và “terraced house”. Mặc dù thoạt nhìn có vẻ tương tự nhau, nhưng hai loại hình nhà ở này có những điểm khác biệt quan trọng. Vậy chính xác thì townhouse và terraced house khác nhau như thế nào? Bài viết này sẽ giúp bạn phân biệt rõ ràng hai loại hình nhà ở này, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho nhu cầu của bản thân và gia đình.
Hiểu Rõ Về Townhouse
Townhouse, hay còn gọi là nhà phố liền kề, là một loại hình nhà ở được xây dựng theo dãy, mỗi căn nhà có ít nhất 2 tầng và được ngăn cách bởi tường chung hai bên. Điểm đặc trưng của townhouse là sở hữu lối đi riêng biệt, thường nằm ở phía trước hoặc sau nhà.
Lối Đi Riêng Của Townhouse
Ưu Điểm Của Townhouse:
- Không gian sống rộng rãi: So với căn hộ chung cư, townhouse thường có diện tích lớn hơn, mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
- Tính riêng tư cao: Sở hữu lối đi riêng biệt giúp townhouse đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ, hạn chế tối đa sự ảnh hưởng từ hàng xóm.
- Tiện ích nội khu đa dạng: Nhiều dự án townhouse hiện nay được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,…
- Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ, townhouse thường có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.
Nhược Điểm Của Townhouse:
- Giá thành cao: So với các loại hình nhà ở khác, giá thành của townhouse thường cao hơn.
- Phí quản lý: Để duy trì hệ thống tiện ích chung, cư dân townhouse phải đóng phí quản lý định kỳ.
Khám Phá Đặc Trưng Của Terraced House
Terraced house, hay còn gọi là nhà liền kề, cũng là một loại hình nhà ở được xây dựng theo dãy và chung tường hai bên. Tuy nhiên, khác với townhouse, terraced house thường chỉ có 1-2 tầng và không có lối đi riêng biệt.
Ưu Điểm Của Terraced House:
- Giá thành phải chăng: So với townhouse, terraced house có giá thành “mềm” hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.
- Vị trí thuận tiện: Terraced house thường nằm ở khu vực trung tâm, gần trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác.
Nhược Điểm Của Terraced House:
- Không gian sống hạn chế: Diện tích nhỏ gọn khiến không gian sống trong terraced house khá hạn chế.
- Tính riêng tư thấp: Việc không có lối đi riêng biệt khiến cho việc đảm bảo sự riêng tư trong terraced house gặp nhiều khó khăn.
- Thiếu tiện ích: Terraced house thường không được đầu tư nhiều về tiện ích nội khu.
Townhouse và Terraced House: Lựa Chọn Nào Phù Hợp Với Bạn?
Vậy lựa chọn nào là phù hợp nhất cho bạn? Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi gia đình.
- Nếu bạn ưu tiên không gian sống rộng rãi, tiện nghi và có khả năng tài chính tốt, townhouse là một lựa chọn đáng cân nhắc.
- Ngược lại, nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở giá rẻ, vị trí thuận tiện và không quá quan trọng về không gian sống, terraced house có thể là lựa chọn phù hợp hơn.
Câu Hỏi Thường Gặp:
1. Sự khác biệt chính giữa townhouse và terraced house là gì?
Sự khác biệt chính nằm ở lối đi và số tầng. Townhouse có lối đi riêng biệt và ít nhất 2 tầng, trong khi terraced house thường chỉ có 1-2 tầng và không có lối đi riêng.
2. Loại hình nhà ở nào có giá thành cao hơn?
Townhouse thường có giá thành cao hơn terraced house do sở hữu nhiều ưu điểm hơn về không gian sống, tiện ích và tính riêng tư.
3. Tôi nên chọn townhouse hay terraced house nếu gia đình có trẻ nhỏ?
Nếu có trẻ nhỏ, townhouse có thể là lựa chọn phù hợp hơn do có không gian rộng rãi và thường nằm trong khu vực có an ninh tốt hơn.
4. Terraced house có phù hợp với gia đình nhiều thế hệ không?
Terraced house có thể không phải là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ do không gian sống hạn chế và tính riêng tư thấp.
5. Tôi có thể tìm hiểu thêm thông tin về townhouse và terraced house ở đâu?
Hãy liên hệ với chúng tôi qua Số Điện Thoại: 02838172459, Email: [email protected] hoặc đến địa chỉ: 596 Đ. Hậu Giang, P.12, Quận 6, Hồ Chí Minh 70000, Việt Nam. Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7.